재건축 올스톱된 가락시영은 지금…

급매물 쌓이고 두달새 수천만원 하락..비대위 난립 조합원 의견절충 쉽지않아

머니투데이 | 송복규 기자 | 입력 2010.06.16 07:16 | 수정 2010.06.16 07:34

[머니투데이 송복규기자] 최근 법원의 사업시행계획 승인결의 무효 판결로 재건축 사업이 중단된 서울 송파구 가락동 가락시영아파트에 급매물이 쌓이고 있다. 지난 4월 조합원 지위 양도 금지가 풀리면서 쏟아진 매물에다 사업 중단 실망 매물까지 겹치면서 그야말로 매물 홍수다. 매물은 많은데 사겠다는 사람이 없어 매매가 하락세도 이어지고 있다. 투매 조짐이 일었던 지난 4월초보다도 주택형별 매매가가 3000만∼4000만원 떨어졌다. 시세보다 값을 낮춰 내놔도 거래가 이뤄지지 않자 자금 사정이 급한 매도자들은 조바심을 내고 있다. ◇중개업소마다 매물 수십건…가격은 뚝뚝= 서울행정법원이 지난 10일 가락시영의 재건축 사업시행계획 승인결의가 무효라고 판결로 사업에 또 다시 제동이 걸리면서 매물을 내놓는 조합원들이 늘고 있다. 가락시영 주변 중개업소 40∼50곳에는 각각 수십건의 매물이 등록돼 있다. 가락동 A중개업소 관계자는 "단일 규모로는 전국 최대 단지(총 6600가구)인 만큼 중복 매물을 뺀 실제 매물만 약 300∼400건은 족히 될 것"이라고 말했다. 하지만 부동산 경기