[1]매매거래 현황
대출규제로 호가상승속에 거래는 부진하다. 싼 매물만 가끔 거래된다.
고덕주공3단지49(㎡)(16평형)- 2006년 11월최고시세...62000만원...정부의 2009년규제완화로 2009-8월최고시세....6억3000만원, 대출규제여파로 2009년 가을 56000만원까지 하락했다. 고덕주공2단지49(㎡)(16평형)- 작년가을 대출규제로 6억3500만원까지 하락했다가 다시 6억8000만원까지 회복했다.
[2]전월세 현황
정비구역지정, 조합인가로 전월세는 약보합세이다. 단독-다세대주택은 현재 자동차의 야간불법주차-견인문제로 집보러오는 사람이 아파트보다 적은 편이다. 즉 반지하방1칸, 방2칸은 현재 빈집이 많다. 주차공유문화가 발달된 아파트를 선호한다.
[3]재건축진행 상황
2월달에 고덕주공3단지가 조합인가가 날 경우, 고덕시영, 고덕주공2,4단지와 더불어 사업시행인가준비에 매진할 것이다. 고덕주공7 |
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