서울지역 재건축 · 재개발 조합 및 추진위원회가 공공관리제를 피하기 위해 시공사 선정 등 관련 절차를 서두르자 서울시가 이해할 수 없다는 반응을 보이고 있다.

서울시는 조합이나 추진위가 사업 절차를 서두르는 이유를 '빌린 돈' 때문으로 보고 있다. 시는 시공사 가계약을 맺은 조합들이 그동안 해당 건설사로부터 자금을 지원받아온 것으로 파악하고 있다. 지원규모가 적게는 수억원에서 많게는 수십억원에 달한다는 것이다.

건설사 입장에서 공공관리제가 시행되면 미리 지원해준 이 돈을 돌려받기가 힘들어진다. 구청이 입찰 과정 등을 관리감독하면서 시공사