나는 평범한 일반조합원 입니다.

 대의원 명단을 보세요 .!!!!!!

 실명이 아니니 그냥 글을 올렸습니다.

 지킴이인지 조합의 장난인지  올린 글 모아서 공개하는 이유는 무엇인지요?

 나는 조합측편도 , 지킴이편도 아닙니다.

 선택해야 되는 시점이 오면

 완벽히 일치하지는 않겠지만 내 생각에 최대한 부합되는 곳에  

 내 한표를 주겠지요. 

 조합측은 

 무상지분율인 %  즉  수치상 이익을 올리기 위하여 건축비용을 줄이고

 있습니다.

 선택 사양은 추후에 내 돈으로  사야하는 것 입니다.

 고로  명목상으로만  무상지분율을 올리는 것입니다.

 그래서 반대하는 것 입니다.

 또한  선택사양 비용은  개인 대  건설사와의 거래일 수 있으므로  가격상승이

 우려되며

 내진설계는  내가  앞으로  계속  살아야  하는  문제이므로  안전을 생각해

 보자는 취지 입니다.

  지킴이에 하고픈 말은 

  실제  6단지와  2단지 차이는  약 4억 정도입니다.

  홍보를  하시려면  4 억이 차이가 난다고 하셔야지요.        

  가격의  차이의  객관적인 기준은 입주시 이며  가격기준은 일반 분양가

  입니다.

  두산이  정상으로 분양이 완료 되면  시장원리에 의하여  두산 분양가가

  시장가격이겠지요 

  고로  일반 분양가  두 산      :  2600   만원/평 (부가가치세 별도 ) 

                             삼성.GS  :  2270   만원/평 (부가가치세 별도 )

         무상지분율   두 산  :  174 %  ,  삼성.GS  : 137 % 

          + , -  잘하시는  댓글 다신분들 계산 하시면 얼마 .....

                          16평 기준으로 약 4억차이 이상 

  숫자는 숫자일 뿐입니다.  

  무상 지분율 계산시 오류 지적한것 은  잘못된 정보를 조합원분에게 

  전달하지 마시라는  취지입니다.

     -   무상지분율 계산시 

     1)  무상지분율 기준은   현 대지 면적 기준의  % 이므로 

          기부체납 후 대지면적으로 계산하면 10 % 이상 차이가 발생합니다.

     2)   부대시설은 건축비가 소요되지만 분양할 수  없는 면적이고.

     3)  상가, 교회, 은행 등의 면적은 제외 하셔야 하며

     4)  지층면적의 공사비는  지상층과는 별도로 산정 소요됩니다.

         신축비 =  총