그런데 님의 생각이 집행부의 판단과 다소 다르므로 다 말슴드리기는 한정이 있어 요약하여 답을 드리오니 잘 이해하여 주시면 좋겠습니다. 그리고 예상했던 대로 다른 리플다신 분께서 위원장이 답 안한다고 시비하기 시작합니다. 사랑방 들어가는 일이 늦어서 늦게 대답되더라도 좀 기다려 주십시오. 그때문에 여직원도 재건축에 10년이상 경험 있는 베테랑을 채용하는 대책을 세우고 있으니 조금 기다려주시는 미덕도 있었으면 합니다.

① 탑상형 배치에 대하여

그런 우려는 전에 저도 많이 했던 것입니다. 그러나 요즘은 설계기법이 발전해서 프라이버시 침해 안가는 형태로 설계가 된다고 합니다. 너무 염려 안하셔도 될 것 같습니다. 그리고 디자인 캐피탈 정책으로 인해 적절한 비율의 탑상형 배치는 기본적인 사항이며 인동간 거리, 일조권, 조망권, 통경축 등을 고려해서 배치해야 합니다. 만일 앞줄에 4호연립 판상형을 주로 배치하면 뒷건물은 앞 건물의 뒤통수를 보아야 합니다. 그리고 통경축이 확보되어서 도로를 달리며 건물 사이로 그 뒤 하늘을 볼 수 있어야 합니다. 고덕 1단지 경희의료원 높이 올라가서 바라보십시오, 통경축이 없습니다. 외부배치형 즉 오픈센타형으로 설계해서 그렇다고 하더라도 답답합디다.

② 4-Bay와 3-Bay배치

당연히 평형의 크기에 따라 배치될 것이며 4-Bay배치가 주가 될 것입니다.

③ 삼익부지의 공원화건

삼익 건에 관해 계속 알레르기적인 의견이신데 결의된 안에 대해서 지나치게 부정적인 주장은 일을 그르치게 되므로 삼가 하시기 부탁드립니다. 그리고 더 복잡해진다는 말은 도면을 읽을 줄 모르는 사람의 이야기입니다. 삼익은 현재171세대이고 그 토지 지분 상에 재건축 후는 205세대 됩니다. 삼익 때문에 4동이 는다는 말은 근거가 잘 못된 것이며 면적은 삼익지분만큼 늘어난 것입니다. 공원부지 기부채납은 편입하든 않든 간에 법적으로 5%이므로 변함없는 사항입니다. 그것은 설계기법상 차이인 것입니다. 기부채납율은 동일하고 건폐율이 단독안의 18.27에서 편입안의 18.07로 줄어드는데 더 복잡하다는 말은 무슨 주장인지 이해가 안 됩니다. 우범화지역이 된다는 말은 넘치는 우려가 아닐까 합니다. 그곳은 잘 꾸며진 공원, 아직은 단정할 수 없고 협의 해보아야 하지만 학교와 연계하여 특화된 공원이 될 수 있는 곳으로 만들면 우범화와는 거리가 멀 것으로 보며 오히려 젊음의 광장으로 만들어 연주도 하고 레크레이션도 하는 공간으로 꾸며주면 오히려 건전한 공간이 될 것이라고 생각합니다.

④ 26평형을 24평형으로 하자는 주장에 대하여

24평형이 26평형보다 유리하는 계산은 생각하기 나름인데 서비스면적의 차이입니다. 입주 후의 집값이 보다 유리하는 주장도 있습니다. 26평혀으로 해서 손해 본다는 주장은 현재 게재한 내용만으로는 잘 이해가 가지 않습니다. 방문해 주셔서 의견 주시기 부탁드립니다.

⑤ 40평형에 대한 주장에 대하여

40평형에 대해서는 이미 공지 사항에 공지 하였습니다. 집행부가 그렇게 무능하고 바보가 아닙니다. 재건축박사는 아니어도 전문가 수준이므로 막 마음대로 하지 않습니다. 그러므로 함부로 분석하는 것은 지양해주시고 왜 그런지 먼저 알아보시고 게재<