원래 공식대로 함 해볼까요??

당신이 언급한 방식대로 함 해보죠..

1) 개발이익 = 수입(분양 및 임대수입) - 지출(공사비,사업비)

2) 무상지분 면적 = 개발이익/평균 분양가

3) 무상지분율 = 무상지분면적/대지지분

대지면적 69,670평 이라 하셨죠?? 공사면적 153,097평이라 하셨죠?? 분양면적 148,957평이라 하셨죠??

저도 님이 말씀하신대로 임대수입은 공사비에서 차감하였습니다. 그럼 사업비 + 이주비 - 임대수입 하면 2,440억 이죠?? 양가 2,100만원으로 고정시켜놓고, 공사비 평당 330만원부터 1,230만원까지 100만원씩 증가시켜보겠습니다.

총공사비 = 공사면적 * 공사비

총비용 = 사업비+이주비-임대수입  + 총공사비

총수입 =  분양면적 * 분양가

총수익 = 총수입 - 총비용

무상지분면적 = 총수익/분양가

무상지분율 = 무상지분면적/대지면적

대지면적	공사면적	분양면적	공사비	분양가	사업비+이주비-임대수입	총수입	총공사비	총비용	총수익	무상지분면적	무상지분율
69,670	153,097	148,957	330	2,100	244,000	312,809,700	50,522,010	50,766,010