1) 상기 계산식은 기부체납 13%을 제외한 무상지분율 입니다.

   보통의 조합원님들이나 제가생각하는 지분율은  현재 대지지분에 따른 무상지분율을 기준하고

   있읍니다.

   혼란을 야기하는 계산은 분명히 조건등을 명시해야 조합원님들이 혼란을 피할수 있읍니다.

   계산예)  16평 기준 (현재 대지지분 : 24.44 평)

         상기계산에의하면 

                분양가 : 2000만원 / 공사단가: 500만원

                무상지분율 : 187.2 %

          -   실제무상지분평 : 24.44평 x (87/100 ) x 1.872 =  39.80 평

          -   현재 대지지분에 의한 무상지분율   39.80 / 24,44 =  1.628  ( 162.8 % )

  2) 또한 대지면적 기준을 수정해야 합니다.

          - 상기 계산에 사용된 대지 면적은 아파트/ 상가/은행/ 교회 등을 다 포함한 면적으로

             실제 재건축시 아파트를 제외한 상가등은 별도로 협상하므로 제외하여야 합니다.

3) 분양면적 에서 제외해야하는 사항

         - 임대아파트 25평형 166세대 제외

         - 관리사무실 /웰빙시아/경로당/보육실등 건축비는 소요되나 분양할수 없는 면적제외

4) 2항.3항을 계산에 산입하면 무상지분율은 계산하신 187.2 % 이하로 계산될것입니다.