저층 소형아파트 재건축의 경우는 거의 대다수가 평형을 넓혀가기를 희망합니다.

줄여가는 분은 넓혀 가는 분에 비하면 드문 경우입니다.

실 소유주가 사는 비율도 높지 않고요

당연히 조합원은 조합원분양가를 적용해야지 일반분양가를 적용한다면 

조합원을 위한 재건축이라고 볼 수 없습니다.