< 리포트 >
서울 강동구 고덕1단지를 재건축한 아파틉니다. 다음달 3일 2백38가구가 일반분양됩니다.

후분양 아파트로 조합원은 이미 80% 가량 입주를 마친 상탭니다.

일반 분양이 이처럼 늦어진 건, 공사 막바지에 재건축 관련 규제가 바뀌었기 때문입니다.

당초 이 아파트는 3월에 분양 예정이었지만 임대주택 건설 규제가 완화됐고, 이 완화된 규정을 적용받기 위해 7달가량 분양을 늦췄습니다.

재건축 임대주택 의무건설이 폐지된 대신, 용적률 혜택분의 절반을 소형주택으로 지어 장기전세주택으로 환수하도록 한 새 규정을 적용하자...

25평형 임대주택 절반(127가구)을 일반분양 할 수 있게 됐습니다. 한 채당 6억 3천만 원 꼴로, 분양 수입이 800억 원이나 늘어났