님의 말씀은  삼성,GS 라는 한 건설사만 놓고  입찰할때  생각 하는  방법입니다.   우리가 지금 추구하는   여러 건설사의 완전경쟁입찰의 경우라면  2년후 분양가를  추론한  각 건설중  가장 고가 분양에 자신이 있는 건설사가  지분률을 높여서  응찰하여  확정지분제로 공사를 맡아 달라는 것