방금 건설사 법무팀 친구와 통화했습니다.

친구가 법조항 찾아보고, 우리2단지 조합정관 보고, 다른 법무팀원들과 알아본 결과 내린 결론입니다.

일전에 제가 유찰 3회면 수의계약으로 갈 수 있다고 했습니다.(친구 얘기를 듣고)

여기서 유찰의 정의는 시공사선정총회가 열릴 수 있는 조건이 만족하지 못할 때를 의미합니다.

즉 현재 우리 2단지는 이미 시공사들이 입찰을 했고, 시공사선정총회를 열 수 있기 조건이 갖추어졌기 때문에 우리 단지의 경우 유찰의 조건이 성립하지 않습니다.

이번 시공사 선정 총회가 무산 되면 무조건 재입찰 공고를 내야 합니다.

똑같은 입찰내용을 가지고 총회 자체가 2번 열리는 일은 없습니다. 그 이유는 쉽게 설명드리면  '입찰공고-입찰-시공사선정총회' 는 한 세트가 되어 움직이기 때문입니다.

위 3개 단계중 하나의 단계가 이루어지지 않으면 바로 다시 처음으로 돌아가야 하는 것입니다.

즉 시공사선정총회가 무산되면 입찰공고부터 다시 해야 합니다.