저도 이 부분에 질문을 했습니다.

3단지와 비교해도 약 2배이상 우리 사업비가 높네요.

최대수익율 = 최소비용(사업비)+최대이익(분양가)

이건 기본공식이자 불변입니다.

실제로 수익을 액셀로 만들어 계산해보면 수익보다도 사업비 축소가 훨씬 영향이 큽니다.

특히 공사비는 사업비의 대부분을 차지하기 때문에 영향력은 대단하죠.