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서울 시내 주요 재개발·재건축 단지를 탐방 |
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등록일 |
2010-04-06 |
조회수 |
1618 |
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정부와 지방자치단체가 노후주거단지 재정비를 활성화하기 위해 재개발·재건축사업에 대한 용적률 상향 등 각종 규제를 잇따라 완화하고 사업의 투명성 확보를 위한 공공관리제 도입과 추진 절차를 간소화하면서 올 들어 서울지역을 중심으로 재건축·재개발사업이 탄력을 받고 있다.
본지는 개발이 본궤도에 오르고 있거나 분양을 앞둔 서울 시내 주요 재개발·재건축 단지를 탐방, 사업추진 상황 등을 집중조명해 수요자나 투자자에게 관련정보를 제공하는 '서울지역 주요 재개발·재건축단지를 가다' 시리즈를 진행한다.
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▲ 서울 강동구 고덕주공 2단지
| "서울 시내 한강 이남지역에 현재 남아 있는 대규모 재건축 아파트단지는 강동구 둔촌주공과 고덕주공입니다. 이번 고덕주공 2단지 재건축사업을 반드시 수주해 강동지역 내 다른 재건축 단지의 시공사로 참여하기 위한 교두보를 확보할 계획입니다."(강동구 고덕주공2단지 수주전 참여업체 관계자)
서울 강동구 일대에서 노른자위 재건축단지로 손꼽히는 고덕주공2단지는 요즘 재건축조합의 재건축을 위한 시공사 선정으로 건설사들의 수주전이 뜨겁게 달아오르고 있다. 양호한 입지여건에 대단지로 분양성마저 양호한 것으로 나타나면서 중형 및 대형 건설사들의 각축전이 벌어지고 있는 것.
■내달 1일 시공사 선정…13개사 수주 각축
6일 현지 부동산중개업소와 고덕주공2단지 재건축조합에 따르면 최근 재건축조합이 실시한 고덕주공2단지는 현장설명회에 중대형 건설업체 13개사가 참여했을 정도로 관심이 높다.
삼성물산 건설부문과 대우건설, GS건설, 대림산업, 현대산업개발, 두산건설, 한진중공업, 동부건설, 코오롱건설, 벽산건설, 진흥기업, 서희건설, 동양건설 등이 수주를 위해 각축을 벌이고 있다.
재건축조합 측은 이들 건설사를 대상으로 오는 14일까지 입찰제안서를 접수한다. 사업방식은 단순도급제와 (확정)지분제 등 2가지를 모두 작성해 제출토록 했다. 조합 측은 과거 시공사 선정 때 지분제로 방식을 정했지만 이번에는 도급제와 (확정)지분제 모두 사업제안을 하도록 했으며 사업제안을 본 뒤 적합한 사업방식을 결정할 예정이다.
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