도급제가 좋다, 나쁘다...

확정지분제가 좋다 나쁘다...

라고 하기엔 장단점이 있겠죠...

부동산 경기가 좋고, 가격이 계속 오르고 있는 상태라면, 확정지분제보다는

도급제가 조합원에게 유리할겁니다.

오르는 분양가를 조합원 이익으로 돌릴수 잇기 때문이죠...

확정지분제는...현시점의 부동산 시세로 160%로 무상지분을 받아 계약했다고 치면...

분양시점에 부동산 경기가 나빠지면...조합원이 유리할테고,

그 시점에 부동산 경기가 살아서 2006년과 같은 폭등이 있을땐...

아마 누가 확정지분제 하자고 했냐고 또 말씀 하시는분이 계실겁니다.

왜냐하면 분양으로 남은 이익은 건설사 몫이 되기 때문이죠.

누구나 미래를 알순 없습니다.

단, 도급제로 한다면 최고의 품질을 가장 저렴하게 계약을 해야겠죠.

계약시에는 특화 부분까지 모두 포함해서...