고덕2단지/삼익아파트 조합원 모임 다윗님 카페의 글
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한강님의 글
2010.7.26.오전 10시25분 ( 조합 회의실)
참석자
이동관님,이득춘님,김진방님,이순평님,강종록님,유재환님,김명희님,조혜경님,윤혜경님,박원호 총무이사님
내용
총무이사님 공공관리제도 장단점 설명 함
지킴이측 조합장이 공공관리전에 시공사 총회 할수 있게 법적조치 모두 취하,인용 하겠다
제안서 제한없이 모든 회사 모두 참여 할수있게 해서 많은 경쟁 유도 노력 한다
총무님 말씀 하시길 내용 충분히 이해 했으므로 조합장과 협의해서 7/28(수) 답변 하기로 하고 헤어짐
좋은 합리적 답변을 기대하며...]
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고덕2단지/삼익아파트 조합원 모임 지킴이 카페의 글
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구디(goody)님의 글
금일(7/26일) 오전 10시부터 박원호씨와 회의가 있었습니다.
(참석자 박원호, 엘지부동산, 태평부동산, 노엘, 포청천, 부녀회장, 수호천사, 순돌이, 구디)
오늘 회의는 지난 금요일 저녁 부동산(엘지, 태평등)과 회의를 한 결과를 토대로 진행되었습니다.
박원호씨는 과거에 공공관리제가 나쁘다는 주장과는 달리 공공관리제도를 가더라도 투명성이 좋고
현재와 달리지는것은 별로 없다라고 하였으며, 다만 조합비용이 없어 미지급금의 지급이 늦어지며,
시공사 선정이 늦어진다는 단점이 있다고 하였습니다.
공공관리제전(9/30일) 시공사 선정방법에 대해 지난번 무효소송은 불가하다는 결론 이후 다른
대안에 대해 문의하였으나 "특별한 대안을 가지고 있지 않다"라고 답변하였습니다.
지킴이와 부동산은 공공관리제전 시공사 선정방법에 대하여,
1. 조합에서 제기한 529총회 효력금지 가처분신청이 인용될수 있도록 노력하며,
2. 상기 가처분 신청의 판결이 늦어질 경우를 대비하여 조합원 1/5발의 또는 대의원 2/3발의에
의한 시공사 선정총회 소집동의서 징구 및 법원에 허가를 받아 시공사선정 총회를 하는 방법을
제안하였습니다.
조합원 1/5발의 및 대의원 2/3발의에 대해 조합장이 주도하는 총회가 아니라는 부분에 대해
약간의 거부표시를 하였으나 전체적으로 지킴이와 부동산의 제안에 대해 검토하기로 하였습니다.
부동산측에서도 공공관리제전 시공사 선정을 하자는 부분에 대해 박원호씨에게 다시한번 강조
하였습니다.
오늘 제안한 내용에 대해 수요일(7/28일)까지 검토하기로 하였습니다. 수요일 오후 2시 회의를
제안하였으나 검토후 시간을 정해 연락을 주기로 하였습니다.
첨부내용
9월중 시공사선정총회 개최를 위한 합의서
조합장 및 조합집행부, 지킴이 조합원, 부동산 조합원 등 고덕2단지재건축 이해당사자는 공공관리제 도입 전 시공자 선정을 성공적으로 마무리하고, 조합원간 화합을 도모하기 위하여 아래 합의사항을 성실히 이행할 것을 약속한다.
1. 5. 29. 해임총회와 관련한 소송의 조기 마무리
Ï지킴이는 지킴이가 제기한 ‘조합장 직무집행정지 및 직무대행자 선임’가처분 신청을 즉시 취하한다.
Ï지킴이는 조합측이 제기한 ‘5.29해임총회 효력금지’ 가처분 신청이 인용될 수 있도록 필요한 조치를 신속히 하고, 가처분 신청이 인용될 경우 이에 대한 이의제기를 하는 등 일체의 불복절차를 취하지 않기로 한다.
Ï조합장 및 조합 집행부, 부동산 대표 조합원은 5.29 해임총회 관련 가처분소송 결과를 근거로 해임총회 발의자(8인) 등 지킴이 대표자를 대상으로 일체의 민·형사상 책임을 묻지 않기로 하고, 동시에 5.29 해임총회를 정당한 조합업무로 인정하여 이에 상응한 조치를 한다(소송비용은 조합의 부담으로 함)
2. 2010년 9월말 시공사선정총회 개최를 위한 절차의 철저 이행
Ï9월 말일 경으로 예정된 시공자선정총회 개최를 위한 사전절차, 즉 입찰공고, 현장설명회, 입찰제안서 접수 및 개봉, 임/대의원회 상정, 총회공고 등 일련의 절차를 법적 하자가 발생하지 않도록 철저히 이행하여야 한다.
Ï조합장의 귀책사유 없이 시공자선정총회를 개최하지 못하는 등 불가항력적인 상황에 대비하여, 위 절차를 이행함과 동시에 조합원 또는 대의원 발의에 의한 시공자선정총회 소집동의서를 징구하여 사전에 법원의 허가를 받을 수 있도록 적극 협조한다.
3.조합장 및 조합집행부, 부동산 조합원, 지킴이 조합원 등 이해당사자는 위 합의사항을 성실히 이행할 것을 확약하며 이에 서명 날인합니다.
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