재건축 사업제안서(현대건설 기준)상의 문제점

1.사업추진 제경비 절대부족

-현대에서 당 조합에 제시한 사업추진 제경비(사업참여제안서37쪽) 2500억은 5/20일 현장설명에서 각 시공사에 배포한 당조합 입찰지침서 제16쪽의 라.사업추진비등 기준에 절대 부족하게 산정하여 제시함 그 금액은 약500억정도로 설계비:60억,감리비:180억,기타용역비:260억정도가 누락 되거나 적게 산정하여 제출함으로서 이는 향후 당 조합의 관리처분시나 청산총회때 조합원 개인별로 추가부담금 세대당 약1800만원 추가되거나 무상지분률 약4%가 줄어드는 사항이 발생됨

2.공사착공시점(2012년.10월) 불가

-현대에서 제안한 공사착공시점 2012년10월 착공은 현재 사업추진 일정상 선행되어야 할 건축심의(10.12월) 환경영향평가(10,12월) 사업계획승인(11,4월) 관리처분승인(11,7월) 이주완료(12,7월) 철거(13,1월)등의 일정이 계획대로 진행되더라도 최소한 2013년 2월은 되어야 실제 착공이 가능하며 이 또한 설계변경(물가변동에 따른 공사도급금액 변경사항으로) 사유가 되어 약 150억이 가만히 앉아서 우리 조합이 부담하여야 할 부분임

3.쓰레기 자동집하시설 미설치