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무상지분의 허와 실[아시아 경제] |
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등록일 |
2010-06-18 |
조회수 |
622 |
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아시아경제 오진희 기자]무상지분율이 최근 재건축 단지들의 가장 큰 화두다. 시공사 입찰 참여시 제시되는 무상지분율은 이 지역 재건축 조합원들의 희비를 가른다. 무상지분율이 높을수록 추가부담금 없이 입주할 수 있는 면적이 커지기 때문이다.
하지만 일각에서는 무상지분율에 대한 문제가 제기되고 있다. 조합 요구가 무리한 것도 그렇고, 건설사들을 과열 경쟁으로 몰아넣는 것도 문제다. 오는 7월 중순 공공관리제시행에 앞서 시공사 선정을 서둘러야하는 조합들의 조급함과 맞물려 시장의 질서도 혼탁해지고 있다.
고덕6단지에서 지분율 174%를 제시한 두산건설이 시공사로 선정된 이후 인근 재건축 단지들에 지분율 경쟁이 치열해지면서 시장은 더욱 복잡해지는 양상이다.
특히 각 단지 조합들에서는 무상지분율 최저한도를 설정해 놓고 시공사 입찰 참여를 제한 |
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