안녕하십니까?

거두절미하고 본론만 말씀드리겠습니다.

일전에 기존 대형아파트의 세대분리형 리모델링 및 등기가 가능하다고 하는 정책발표에 대한 보도가 있

었습니다.

이를 우리 2단지의 경우에 적용하면 가령 52평형(18+34평형)을 분양 받아 1세대2가구거주형으로 살다가

후일  일부를(하나를) 팔고자 할 경우 법적으로 세대분리등기를 하여 판매하는 것이 가능할 것입니다.

이 경우 1가구 2주택을 적용받아 양도세는 부과된다고 합니다. 그러나 아들가족이나 딸가족을 별채에 데

리고 살 수 있는가 하면  반대로 노부모님을 별채에 모시고 사는 형이기도 하며 만일 형편이 변하여 여의

치 못하면 임대사업을 하는 등 장점이 적지 않을 것입니다.

그런데 현재 분양신청안내책자에 있는  46평형, 52평형, 62평형의 경우는 1가구 2세대거주형으로 안내되

고 있으나 이 경우는 독립현관의 경우라도 욕실과 침실등은 분리가 되지만 주방은 완전분리 되지 못하여

행복꾸리기형(프라이버시 보호형)으로 부모님을 모시고 거주하는 데는 충분하지만  임대사업형으로는

부적절한 바입니다.

그