토지등소유자 여러분 안녕하십니까?

지난 11월 3일 국토해양부에서 재건축 용적률 완화(2종 상한용적률250%, 3종 상한용적률300%)로 상향조정과 임대주택의 보금자리주택 전환 등을 발표하여 그동안 토지등소유자 여러분의 전화 문의가 많아 몇 가지 안내 말씀 드리겠습니다.

고덕주공2단지는 현재 2종 일반주거지역으로 11.3 규제완화대책 발표를 적용하면 상한용적률 250% 적용 받게 되어 있습니다.

현행 당 단지는 기준용적률 190% 기브체납 11.42% 상한용적률 221.85%(현행 상한용적률은 기브체납을 하더라도 230%를 넘지 못하도록 규정되어 있음) 를 적용받고 있습니다.

따라서 상한용적률 250%를 적용하면 250%-221.85%(현행)= 28.15%를 추가로 적용받을 수 있습니다.

추가 용적률 28.15% 중 20~50%까지 보금자리주택를 적용하면(최대50% 보금자리주택) 당 단지가 추가로 약 14.75%를 추가 용적률로 지을 수가 있습니다.