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고덕2단지 자이,래미안 고급아파트 브랜드시대 열다 |
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| 작성자 |
관리자 |
등록일 |
2003-04-15 |
조회수 |
6662 |
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《아파트도 ‘브랜드 시대’에 접어들고 있다. 주택시장이 공급자 위주에서 소비자 위주로 바뀌면서 건설사마다 소비자에게 친근하게 다가설 수 있는 브랜드 관리에 치중하고 있다. 소비자에게 강한 인상을 주는 브랜드는 높은 프리미엄으로 이어지기도 한다. 삼성물산 건설부분(삼성건설)의 ‘래미안’과 LG건설의 ‘자이’는 대표적인 아파트 브랜드다. 삼성건설의 래미안은 브랜드 인지도에서 자타가 공인하는 1위 아파트. 반면 LG건설의 ‘자이’는 5위권에 속한다.》
인지도 순위로만 따지면 래미안과 자이를 비교하기는 어렵다. 하지만 브랜드 도입 시기를 감안하면 자이의 약진도 놀라운 수준이다. 작년 8월 첫선을 보인 ‘신참 브랜드’가 기존의 내로라 하는 아파트보다 높은 인지도를 보이고 있기 때문이다.
자이의 전신(前身)인 ‘LG빌리지’가 한때 래미안에 이어 2위 자리를 차지했다는 점도 자이의 성장 가능성을 엿볼 수 있는 대목. 여기에 브랜드 인지도가 건설사가 속한 그룹 규모의 영향을 받는다는 점도 둘 사이의 비교를 가능케 하는 요인이다.
▽서울 도심형 아파트와 수도권 중심의 전원형아파트〓래미안은 30, 40대 중산층을 타깃으로 한 서울도심형 아파트다. 삼성건설은 실수요층이 두터운 마포구 성북구 강북구 등에서 재개발, 재건축아파트 4만여가구를 분양했다. 90년대 초 주택사업에 뛰어든 후발주자로서는 놀라운 기록이다.
상품전략도 고급마감재나 인테리어에 치중하기보다 주택의 기본주거 기능에 역점을 뒀다. 2∼3년이 지나면 효용가치가 떨어지는 인테리어 치장보다 방음, 환기, 단열, 에너지 절약 등 주거성능 극대화에 노력한 것.
주변환경과 개발 가능성이 높은 입지를 선점하는 입지전략은 ‘래미 |
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