고덕주공2단지아파트 주택재건축정비사업조합


제목	신임 재건축 추진위원장이 드리는 인사 및 부탁말씀

작성자	추진위원장	등록일	2001-10-09	조회수	203689

존경하는 고덕 주공 2단지 아파트 및 상가 구분 소유자 여러분! 시하 염천 성하지절에 우리 고덕 주공 2단지 아파트 구분소유자 여러분의 가정에 평안과 행복이 가득 하시기를 충심으로 기원 드리는 바입니다. 저는 별첨 프로필 리프렛에 소개된 바와 같은 경력 등을 가진 사람으로 지난 6월 28일에 선출된 신임 입주자 대표회장 겸 재건축추진위원장 변 우택 입니다. 그동안 공사간 다망하신 가운데도 불구하고 우리 아파트의 재건축추진 사업에 깊은 관심과 애정을 가지시고 음으로 양으로 아낌없이 협조해 주신 여러분께 진심으로 감사 드리며 아울러 몇 가지 당부 말씀을 올리고자 합니다. 우리 고덕 주공 2단지 아파트의 재건축추진 사업은 지난 2000년 9월 26일 입주자 동대표를 중심으로 추진위원회가 결성되고 2001년 1월부터 재건축결의 및 사업시행 동의서를 받기 시작하여 6월말 현재 동의서 징수율 55% 정도에 이르고 있습니다. 그러나 우리 단지보다 실적이 저조하였던 둔촌지구 아파트는 지난 5월에 벌써 재건축 결의 동의율 80%이상을 확보하여 자축 현수막을 내건 바 있습니다. 그리고 인근 단지인 고덕 시영 아파트도 고덕 주공 1단지에 이어 이미 동의서 80%를 확보하고 창립총회를 마친 상태입니다. 경애하는 고덕 주공 2단지 아파트 및 상가 구분소유자 여러분! 우리 단지는 『지구단위 계획구역』으로 변경된 서울시 도시계획 조례에 따라 용적율이 하향조정 되었으나 2002년 6월 30일까지 유예기간을 두어 그 기간 내에 서울시로부터 『지구단위 계획 확정고시』를 득 해야 최대 용적율로 건축할 수 있게 될 것으로 예상됩니다. 참고로 우리 고덕지구는 이미 강동구청에서 예산을 확보하여 용역사를 선정하고 지구단위계획을 의욕적으로 수립하고 있는 중입니다. 그러나 "주택건설 촉진법"에 의하면 재건축을 하기 위해서는 주지하시는 바와 같이 전체 구분소유자의 80%이상의 동의가 있어야 합니다. 그런데 강동구 지역에는 우리 아파트 포함 고덕지구 8개단지를 비롯 둔촌주공 아파트등 동시에 진행중인 재건축 세대가 약 2만여 세대로서 만일, 사업시행 동의율 부족으로 사업시행이 늦어질 경우 전세대란을 우려하는 서울시 시기조정 심의 위원회의 결정에 의해 우리 고덕 주공 2단지 아파트의 재건축사업이 상당기간 지연될 수도 있습니다. 언급한 바와 같이 이미 강동구내의 여러 단지 중 재건축결의 및 동의서 징수율 80%이상 확보한 단지가 속출하고 있음에도 불구하고 우리 단지는 상대적으로 재건축추진에 가장 유리한 입지적 조건을 갖추고 있음에도 불구하고 일부 이해부족과 관심부족 등 몇 가지 이유로 동의가 늦어져 온 것에 대하여 깊은 유감과 안타까움을 금할 길이 없습니다. 그러나 지난 6월 28일 새로운 위원장으로 선임된 저 변 우택은 여러 유능하신 임원 분들과 더불어 바보스러우리 만큼 투명하고 정직하게 그리고 피눈물나는 헌신적 노력을 다 하여 본회를 합리적으로 운영함과 동시에 다양한 채널을 통한 일체의 정보